Hausmeisterservice:

Die Tätigkeit des Hausmeisterservices liegt darin, im Rahmen der Betreuung einer Immobilie für den oder die Eigentümer vor allem die Sicherheit, Sauberkeit und die Funktionsfähigkeit der Einrichtung und Anlagen zu gewährleisten. Der Hausmeister darf alle Aufsicht führenden und pflegerischen Aufgaben, sowie kleine Ausbesserungs- und Reparaturarbeiten durchführen, die nicht eine zulassungspflichtige handwerkliche Tätigkeit darstellen. Im Wesentlichen beschränken sich die Tätigkeiten darauf, Störungen oder Schäden zu erkennen und zu beurteilen, diese zu beheben und zu entscheiden, ob ein Handwerksbetrieb beauftragt werden muss.

Unser gesamtes Leistungsverzeichnis ist untergliedert in: Aufsicht, Pflege, Montage und Immobilienbetreuung/Wartung.

AUFSICHT:

· Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie und der Außenanlage inklusive
   Schließdienst
· Überwachung von Garagen/Tiefgaragenanlagen
· Heizungsanlage: Funktionstüchtigkeit überwachen (Bedienen, Entlüften, Wasser
   nachfüllen, Brennstoffvorrat prüfen)
· Überwachung der Aufzugsanlage
· Botendienste, Ausführung von Besorgungen

PFLEGE:

· Garten- und Landschaftspflege (Rasenmähen, Unkraut entfernen, Heckenschneiden,
   Rasensprengen, Blumen gießen)
· Kehrdienst, Papier- und Abfallkörbe leeren, Mülldienst, Flur und Treppenhausreinigung
· Winterdienst (Schneebeseitigung, Streuen)
· Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten, Müllbeseitigung, Sperrgutabfuhr
· Toilettenbetreuung (Seife, Handtücher, Papier)
· Abfluss/Siphon reinigen
· Dachrinnenreinigung
· Bodenrinnen, Fußroste und Wassereinläufe säubern

MONTAGE:

· Computeranlagen aufstellen und anschließen
· Fernseh-, Video- und Musikanlagen aufstellen und anschließen sowie einfache
   Montage von Satellitenanlagen
· Telefonanlagen aufstellen und einstellen bzw. programmieren
· Aufstellen und Inbetriebnahme von Haushalts- und Küchengeräten
· Lampen aufhängen
· Montage von Fertigzäunen (ohne Fundamenterstellung)

IMMOBILIENBETREUNG/WARTUNG

· Dichtungswechsel an Wasserarmaturen
· Filterwechsel in Lüftungsanlagen (Abluftfilter)
· Funktionsstörungen an Türschlössern beheben (Auswechseln von Schließzylindern)
· Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auswechseln
· Kleine Schadstellen an Tapeten und Türen ausbessern
· Kleine Löcher und Risse mit Spachtelmasse schließen
· Einfache Trockenbauarbeiten in kleinem Umfang
· Tapezieren mit Raufaser nebst Überstreichen (in geringfügigem Umfang)
· Türscharniere ölen

Diese Auflistung stellt einen gängigen Kernumfang von möglichen Hausmeistertätigkeiten dar. Da die Anforderungen von Objekt zu Objekt unterschiedlich sind, kontaktieren Sie uns gerne. Wir vereinbaren mit Ihnen ein individuell passendes Leistungsverzeichnis und Sie erhalten Ihr passgenaues Angebot.